太原租房 我们该注意些什么

出处:联合房产网 作者:小联  2017-04-05 17:05   阅读 12511

[内容摘要] 明确自身租房条件 太原租房,我们该注意些什么? 毕业生刚刚走进社会,面对工作,租房首先要考虑的还是经济问题,现在有城中村租房、小区租房、青年公寓租房等;其次,考虑哪些租房条件是自己需要的,例如:交通、配套设施、电器齐全等。

第一步:明确自身租房条件 太原租房,我们该注意些什么? 毕业生刚刚走进社会,面对工作,租房首先要考虑的还是经济问题,现在有城中村租房、小区租房、青年公寓租房等;其次,考虑哪些租房条件是自己需要的,例如:交通、配套设施、电器齐全等。 

第二步:和谁租? 太原租房,我们该注意些什么? 和谁租是现在很多租客需要考虑的问题,找个合租的伙伴,一方面可以分担房租,另一方面,在生活和工作上还可以相互照应,不用那么孤单。所以,和谁合租就是一个我们重要考虑的问题了。 如果可以,选择和自己的同学或是朋友一起租房,因为毕竟生活习惯和行为习惯都相互了解,会更融洽一些;如果找不到自己所熟识的朋友一起合租,那么找舍友需要具备这样几点:工作稳定、生活作息跟习惯基本相同、注意公共区域卫生、没有不良嗜好、不随便带人过夜,等等问题。同时,我们在租房时也要对一些品行不良的人提高警惕,保护好自己的隐私和私有财物。 

第三步:找合适房源 太原租房,我们该注意些什么? 查询房源信息有两个主要渠道:中介、自己找。现在很多房东都会把房子交给中介来打理,租客通过中介找适合自己的房子,双方都方便省事,但是由此承租方就要承担一定的中介费用;自己去找房子的话,就相对辛苦一些,节省了中介费的同时,自己也对房屋能有更深的了解。 一定要记得“货比三家”,不同的中介公司的房屋来源渠道不同,品质价格都会有所不同。 

第四步:实地看房 太原租房,我们该注意些什么? 小区环境、房屋采光、屋内家具家电、房东的人品、周围住户的情况等都需提前了解,并且把自己的需求需要事先讲明,别等到合同都签了再想起来就晚了。 

第五步:租房合同 太原租房,我们该注意些什么? 不管是通过中介还是房东直接租房,都需要签署书面租房合同,并且需要房东出示房产证、身份证和户口本等有效证件,若出租房不是房东本人的,一定要有公正过的委托书。 

在签订合同时,一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来,任何口头承诺均视为无效。租房合同中要明确双方责任、租金标准、租赁期限等内容。 费用:明确额度、方式、时间。 

房租:目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式,使用比较普遍。 其他费用:水费、电费、煤气费、有线电视费、宽带等费用,入住前核实,是否有欠款或是余款,缴纳费用时存留支付凭证,以免后期使用出现麻烦。

如果想要续租,则可与房东提前1-2个月提前预约,签订续签合同; 如果实际租赁期未满,却因为各种原因无法继续续租,可与房东商量,为其找到可转租的租客,相应退还押金和未使用租金;如果无理由退房,并不能妥善处理房屋问题,则按照合同,承租者承担其中的损失。 

问题:遭遇黑中介怎么办? 太原租房,我们该注意些什么? 正规中介公司有核实义务,租客有权核实房东信息,租客需确定各事项后再签订合同。

如不幸被骗,可找当事中介理论,并进行录音搜集证据,经济能力相对较差的大学生可以适当寻求法律援助机构的帮助。 但也有黑中介存在,同一中介公司经常换名字,且没有在相关部门备案,说明他们并没有经营资质。

针对一些中介公司找租客反复收取费用并暴力驱赶租客等行为,建议第一时间报案。 所以,如果租房,一定要找正规的中介,如果不想找中介支付中介费用的话,可以到住好点青年公寓来看看,太原专业化长租公寓领先服务商,不收中介费,除了不收取中介费,还有什么优点是你想要的呢? 

住好点青年公寓,合租房、公寓房,好闺蜜、好基友、情侣等,都可入住哟~住好点,致力于为在异乡奋斗的年轻人提供良好的居住环境。房子虽然是租的,但是生活是自己的,把租房生活过的精彩、有品质,给租房时代,留一个温暖美好的回忆~

标签: 租房 房产证 房租